東銀座ロイアルハイツ

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
4,500万円
146.1万円/㎡
相場
3,877万円
125.9万円/㎡
2,899
3,551
4,203
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,203万円
115.3万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
東銀座ロイアルハイツ
4,500万円（146.1万円/㎡）/ 4階 / 30.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は103.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,500万円146.1万円4階 30.8㎡ 1DK南東
2024/12/161,980万円108.5万円9階 18.25㎡ 1R北西
2024/12/161,980万円108.5万円9階 18.25㎡ 1R北東
2024/12/012,430万円116.3万円8階 20.9㎡ 1R北西
2024/08/034,398万円107.3万円3階 41㎡ 1R-
2024/07/083,998万円97.5万円3階 41㎡ 1R北西
2024/06/172,140万円102.4万円7階 20.9㎡ 1R北西
2024/03/221,920万円87.3万円5階 22㎡ 1R北西
2024/03/221,920万円97.3万円5階 19.74㎡ 1R南西
2024/03/152,140万円118.1万円8階 18.12㎡ 1R北西
2024/03/152,140万円114.3万円6階 18.73㎡ 1R南西
2023/01/271,760万円103.2万円7階 17.05㎡ 1R北西
2022/10/072,020万円91.8万円6階 22㎡ 1R北西
2022/10/072,990万円97.1万円6階 30.8㎡ 1DK南東
2022/08/064,480万円101.8万円3階 44㎡ 1DK南東
2022/07/103,090万円100.3万円6階 30.8㎡ 1DK南東
2022/07/044,480万円100.0万円3階 44.8㎡ 1DK南東
2022/06/183,190万円103.6万円6階 30.8㎡ 1DK南東
2022/06/063,190万円106.1万円6階 30.08㎡ 1LDK南東
2022/05/063,290万円106.8万円6階 30.8㎡ 1DK南東
2022/04/172,080万円114.0万円9階 18.25㎡ 1R北西
2022/03/312,090万円95.0万円6階 22㎡ 1R北西
2022/03/193,280万円96.6万円5階 33.97㎡ 1DK南東
2022/03/053,680万円89.8万円2階 41㎡ 1R北西
2022/02/284,480万円101.8万円3階 44㎡ 1LDK北西
2022/02/183,290万円96.9万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2022/01/172,190万円99.5万円6階 22㎡ 1R北西
2022/01/042,260万円102.7万円6階 22㎡ 1R北西
2021/12/053,390万円99.8万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2021/11/153,480万円102.4万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2021/11/152,680万円87.0万円6階 30.8㎡ 1K南東
2021/10/313,580万円105.4万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2021/10/222,980万円96.8万円6階 30.8㎡ 1K南東
2021/08/194,050万円98.8万円2階 41㎡ 1R北東
2021/05/253,380万円99.5万円5階 33.97㎡ 1DK南東
2021/03/163,680万円108.3万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2021/02/263,780万円111.3万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2020/12/212,300万円107.2万円9階 21.45㎡ 1R北東
2020/12/203,950万円116.3万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2020/12/204,580万円104.1万円3階 44㎡ 1R西
2020/12/192,330万円108.6万円9階 21.45㎡ 1R北東
2020/12/053,830万円112.7万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2020/11/053,000万円88.3万円7階 33.97㎡ 1DK南東
2020/07/234,580万円104.1万円3階 44㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は120.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17東銀座ロイアルハイツ
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 4,500万円146.1万円30.8㎡1DK4階 / 10階建 南東1982年62戸SRC
2025/04/07サントル銀座四丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 4,180万円128.6万円32.51㎡1K10階 / 10階建 南東1981年33戸SRC
2025/03/05築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 3,580万円118.5万円30.21㎡1R3階 / 9階建 南東1979年52戸SRC
2024/12/13カルム築地
中央区築地二丁目
築地駅2分 4,500万円117.3万円38.36㎡1K+WIC5階 / 7階建 -1981年19戸RC
2021/01/17東武ハイライン銀座2丁目
中央区銀座二丁目
銀座一丁目駅3分 3,200万円114.8万円27.87㎡1R7階 / 8階建 南西1983年29戸RC
2025/05/02トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,680万円116.9万円31.49㎡1DK5階 / 11階建 南西1979年99戸SRC
2025/05/20ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 4,380万円122.9万円35.64㎡1LDK4階 / 9階建 南東1978年34戸SRC
2022/09/19ライオンズマンション新富町
中央区湊三丁目
新富町駅4分 3,380万円114.8万円29.43㎡1DK7階 / 9階建 南1983年35戸SRC
2023/10/13ライオンズマンションベルコート新富町
中央区新富一丁目
八丁堀駅3分 3,980万円109.8万円36.26㎡1LDK5階 / 8階建 南1981年16戸SRC
2023/12/02LMベルコート新富町
中央区新富一丁目
八丁堀駅3分 3,980万円109.8万円36.26㎡1LDK5階 / 8階建 南1981年17戸SRC
2025/04/16ライオンズマンション鉄砲洲第2
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 4,980万円133.7万円37.26㎡1LDK6階 / 9階建 南西1985年36戸SRC
2025/03/19秀和新川レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅9分 4,490万円127.8万円35.12㎡2DK10階 / 11階建 南東1981年73戸SRC
2022/12/12藤和新川コープ
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 2,740万円110.5万円24.8㎡1R9階 / 10階建 南西1982年53戸RC
2025/02/09初穂マンションひがし京橋
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 3,680万円113.9万円32.32㎡1DK3階 / 10階建 南東1980年27戸SRC
2023/09/01ラ・フェリオ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 3,480万円119.5万円29.13㎡1DK9階 / 9階建 南1983年34戸SRC
2025/01/16ラポール茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 3,270万円112.5万円29.07㎡1DK7階 / 9階建 北東1983年34戸SRC
2024/10/08ニックハイム茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 2,980万円115.0万円25.92㎡1K6階 / 10階建 西1978年58戸SRC
2025/03/19日本橋小網町ハイツ
中央区日本橋小網町
茅場町駅3分 3,200万円111.1万円28.8㎡1K4階 / 10階建 南西1982年39戸SRC
2024/08/07ルミネ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 2,750万円109.6万円25.08㎡1DK5階 / 11階建 北西1980年42戸SRC
2024/03/12ヴェラハイツ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 2,580万円110.9万円23.27㎡1R4階 / 8階建 南西1983年46戸SRC
2024/11/03藤和日本橋人形町コープ
中央区日本橋人形町一丁目
水天宮前駅1分 3,600万円123.0万円29.28㎡1R4階 / 12階建 南東1986年70戸SRC
2025/05/18シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 3,999万円120.5万円33.2㎡1LDK10階 / 11階建 南東1978年77戸SRC
2025/03/02日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 3,980万円147.5万円26.98㎡1R5階 / 12階建 南東1984年74戸SRC
2024/04/16光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 3,780万円114.4万円33.05㎡1LDK3階 / 8階建 北西1987年26戸SRC
2025/05/13メゾンエクレーレ浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 3,580万円123.7万円28.93㎡1R1階 / 11階建 南東1985年21戸SRC
2024/06/25ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,280万円170.7万円25.08㎡1LDK5階 / 10階建 南1980年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、中央区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.1万円）は中央区の平均と比較して41%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積20.80㎡〜40.80㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+7.5%
中央区
103.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名東銀座ロイアルハイツ
所在地東京都中央区築地四丁目
交通都営浅草線東銀座駅徒歩3分
築年月1982年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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